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新頭殼newtalk
香港立法會新一屆立法會議員12日就職，不過非建制派議員在宣誓中「加料」，還有人拿出以英文寫的「香港不是中國（HONGKONG IS NOT CHINA）」的藍色布條，被秘書長陳維安指宣誓無效，非建制派議員一度包圍陳維安，立法會亂成一團。
香港政府要求立法會議員必須依法宣誓擁護《基本法》，效忠中華人民共和國香港特別行政區，完成宣誓儀式後才能正式就任。70名新科立法會議員12日參加宣誓儀式，青年新政梁頌恆與游蕙禎自己更改誓詞，梁頌恆在誓詞中加入「香港民族」等字眼，游蕙禎則以英語讀出宣誓時，將誓詞中的Republic疑似讀成粗口，同時將「China」讀成「支那」，之後更拿出英文寫的「香港不是中國（HONGKONG IS NOT CHINA）」的藍色布條，鋪在桌面上，才完成宣誓。
「美國之音」報導，立法會秘書長陳維安表示，包括游蕙禎、梁頌恆，以及姚松炎（在誓詞中加上「爭取真普選」字句）等3人，因在誓詞中加入字句或改變字句，被判無法完成宣誓程序，引起非建制派議員不滿，一度包圍陳維安。
「香港01」指出，根據議事規則，游蕙禎、梁頌恆、姚松炎3人一日未能依法例完成宣誓儀式，就不是正式的立法會議員，只是候任議員。根據以往經驗，他們不會喪失議員資格，只要補辦宣誓儀式即可，但本周正副主席投票，確定3人都無法出席。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式貸款工作，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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(記者黃秀麗新北報導)新北市政府教育局推動環境教育多年有成，6日於大觀國中辦理「環境教育推動成果」分享會暨環境教育方案期中成果報告活動。
除了頒發環境教育執行成果優選學校、國小海洋教育藝文比賽優秀學生，並進行新北市海洋教育、山林田野教育、溼地教育及諾亞方舟期中報告分享活動，希望藉由環境教育來培育國民對環境倫理的認識，增進保護環境的知識、技能、態度與價值觀。
瑞芳區吉慶國小今年獲得執行成果特優，「吉慶有『魚』」課程模組更獲得105年度教育部教學卓越金質獎。吉慶國小校長簡聰義表示，透過落實執行環境教育，加上一些整合和創意，可為學校帶來全新的面貌。此外，榮獲特優的三民高中校長沈美華也表示，「『綠能校園?樂學三民』不只是口號，環境教育是對周遭環境有感的生活教育，從每個人身邊的微小處做起，自己先做，再邀請別人共同參與，先感動自己才能感動別人。
教育局副局長蔣偉民指出，本市已連續5年榮獲國家永續發展獎、連續4年獲得國家環境教育獎。透過長期關注、投資，積極推動環境教育，以各級學校做為傳播環境保護意識的重鎮，所有師生皆是環境教育行動尖兵。學校在辦理環境教育活動時，可鼓勵師生、生態志工、社區民眾及其他市民共同參與，一方面讓有限的資源發揮無限的力量，一方面也可以讓更多人瞭解環境問題的迫切性，進而自發的從日常生活中實踐環保行動。(自立晚報2016/10/6)
圖說:教育局副局長蔣偉民(中)頒獎給獲獎學校
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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隨著耶誕節腳步逼近，歐美各國過節氣氛越來越濃，繼美國國務院11月底發布歐洲旅遊警告後，歐洲刑警組織昨天（2日）也提出警告，「伊斯蘭國」IS戰士近期可能又會在歐洲發動恐怖攻擊，歐盟各國都要提高警覺。歐洲刑警組織2日發布報告，情資顯示極端組織「伊斯蘭國」，最近極有可能在歐洲發動恐怖攻擊。歐洲聯盟反恐主管戴科喬夫：「一個重點，聖戰士可能跟著難民潮，潛入歐洲，但如果只認為威脅來自外部，那就錯了，歐洲內部還有很多人，傾向極端思想。」歐盟反恐官員強調，聖戰士早已潛伏在歐洲，等待總部給予指示，而且「伊斯蘭國」還持續從網路上，招兵買馬。歐洲聯盟反恐主管戴科喬夫：「伊斯國的實體也許會崩解，但是還會有很多虛擬的哈里發。」據統計，目前約有2500位歐洲公民，參與在敘利亞和伊拉克的戰事，這些人若回流歐洲本土作亂，對當局掌握恐怖行蹤，增加難度，而類似巴黎恐攻的大規模爆炸、槍擊和挾持人質，都可能是恐怖分子採用的攻擊方式，尤其不少歐洲聖戰士在經過敘利亞和伊拉克等地的戰火洗禮後，手法更加洗練，更加大攻擊威力。報告還指出，IS的恐怖威脅遍及全歐盟，不只因為歐盟支持參與美國打擊IS，更因為「伊斯蘭國」可能改變戰術，滲透到歐洲的敘利亞難民社群，激起更多難民對歐的敵意，自願成為IS打手。(民視新聞賴彥宏綜合報導)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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工商時報【日盛投信國內投資暨研究部主管施生元】
盤勢分析：
9月以來台股上沖下洗，但仍是維持箱型整理的格局。近期國際股市持續震盪，台股則是個股強弱分明表現，大盤區間箱型整理走勢，個股表現差異相當大，9月營收公布完畢，第三季季報陸續公布中，投資回歸基本面選股為主，順勢操作。台股後市行情，國際事件主要是觀察11/8美國總統選舉的變數，及外資資金動向，而台灣第三季季報發佈之際，需要留意台灣出口產業的匯損影響及對4Q景氣的展望。
全球總經方面，根據OECD編製領先指標顯示，OECD國家成長動能穩定，新興市場趨穩。美國公佈9月製造業和非製造業ISM指數都大幅反彈，顯示美國經濟前景無虞，內需帶動新接訂單上揚及就業需求，使非農就業人數雖不如預期，但勞動參與率提高、薪資增長加快，且平均週工時上揚，代表美國勞動市場仍表現優異；歐元區9月製造業PMI指數三個月新高，內需可望帶動製造業Q4表現，而報告中特別指出出口新訂定單表現強勁，若出口持續成長，在出口和內需雙引擎帶動下，歐元區Q4經濟成長將走升。不過，在匯率與國際原物料價格變動的影響下，物價上行趨勢趨緩。
日銀短觀顯示，企業逐漸走出先前金融市場不穩定的影響，觀感在第3季多出現止穩，日本9月經季節調整的IHS Markit/日經製造業採購經理人指數PMI終值為50.4，較之前公佈的初值向上回升；也較8月終值49.5上升0.9。日本9月製造業PMI是7個月來首度重現擴張區內，顯現日本經濟有出現緩慢地重拾動能的跡象。
中國經濟下行風險趨緩，但仍需慎防房市下行，國際油價走勢將是關鍵。房市調控政策在資金層面對股市也有一定幫助，深港通將於本月底進行第一次市場系統測試，若順利則有望在11月中下旬正式開通。
大環境仍有包括美總統大選、外資資金動向等關卡要過，預估大盤目前為箱型整理，下檔月線及季線仍具有支撐力道，而現階段市場的壓力將是第三季財報的預期反應，操作上仍以基本面為主軸，多空靈活順勢操作，績優者擇優逢低布局，第三季財報有機會表現佳為主要觀察重點。
操作策略：
10月維持電子產業的旺季，iphone 7的需求較預期強勁，半導體相關業者因為2017年農曆年較往年提早，再加上高階製程持續維持高產能利用率，故客戶將會提早下單，使得4Q的半導體淡季不淡。Apple於9月發表iPhone及iWatch新機之後，接續預計將於10月27日發表Macbook新機，10月28日財報公布，對Apple相關供應鏈第四季的需求維持高檔，可留意規格變化受惠的相關供應商。鋼鐵10月報價小漲，因煤報價走揚，農曆年前鋼價有機會緩升。太陽能谷底反彈，因第三季利用率降低許多，中國明年6月降補貼，所以需求提早出現。中國車市補貼政策將於年底到期，預期4Q仍有搶買潮，目前庫存處於安全水位，拉貨有望於進入旺季後放大。歐美成衣、運動廠商庫存降低，國內紡織業者已釋出需求回溫訊號，加上基期較低，可做中長線布局。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
台中民間二胎房貸80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事合作金庫借錢利率
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同志諮詢熱線、婦女新知基金會等團體，今（26）日在立法院召開記者會，力挺民進黨立委尤美女提出的《民法親屬篇》部分條文修正案，也就是一般俗稱的同性婚姻平權法案。同志諮詢熱線資深研究員也是前社民黨立委候選人呂欣潔表示，尤美女的版本是和多個同志團體經過多次討論才擬出的，具有相當的民意基礎；在立法技術上，尤美女的條文版本最簡潔、可以避免掛一漏萬，而且對於同性婚姻的「收養」問題，也新增了反歧視的規定，給予同性婚姻與異性婚姻相同的收養子女權利，在各黨團版本中，最能解決同志狀況。本週六（29日）就是第14屆同志大遊行，呂欣潔表示，今天上午，性別權益團體拜訪了民進黨、國民黨、時代力量、親民黨四個黨團，而且都有收到善意的回應。除了民進黨立委尤美女之外，其他像是國民黨立委許毓仁、時代力量黨團都有提出婚姻平權的修法版本，而親民黨團總召李鴻鈞也表態支持，甚至還說他有主持過同志的婚禮。婦女新知基金會董事、律師林實芳進一步說明為何支持尤美女的版本。她表示，尤美女的版本在文字上最為簡潔，因為其他版本都要修很多法條，要把每個提到「男女、夫妻」的地方修掉，但是尤美女的版本在新增的民法第971條之1規定，「同性或異性之婚姻當事人，平等適用夫妻權利義務之規定。同性或異性配偶與其子女之關係，平等適用父母子女權利義務之規定」，這樣的好處是，法律只要提到婚姻的部分，不管是同性或異性的伴侶都一併適用，避免如民法或家事事件法等其他法規，在用語上有掛一漏萬的情形，比其他版本精簡、對法律體系衝擊最小，並且等同對待同性、異性伴侶。另一方面，尤美女版本對於收養也有相應的修法，例如在民法第1079條之1就規定，法院在對未成年人收養做評估時，不能以收養者的性向、性傾向、性別認同等理由有所歧視。收養過程中，媒合機構本身並非司法機關，但媒合過程中若有對同志歧視的情形時，就會影響收養的實質權利，所以這次法修法把範圍全面擴大。來到現場現身說法的女同志伴侶「大龜」與「周周」就表示，她們當初就是被法院以「沒有婚姻關係」為理由，而無法收養對方以人工授精生下的子女。林實芳也說，很多同志伴侶在面臨生理死別時，才會發現沒有法律的保障。像是護家盟等團體常會質疑，為何不會事先做（財務）規劃？但她在律師生涯中也遇到，有一對女同志事先做了規劃，但沒想到其中一方因癌症過世後，死者的姊姊竟然拒絕承認當初她們的所有規劃，還以偽造文書、侵占、竊盜等理由把她告上法院，不但在民、刑事上纏訟十幾年，還要在法院出示情書、日記來證明伴侶關係。雖然法律後來給了當事人公道，但對方家屬的行為，以及感到法律無法給她保障，都讓當事人失望而遠走國外。台灣同志家庭權益促進會理事曾嬿融說，她想對反對的人說，「不要讓自己的歧視成為他人幸福的絆腳石」，如果真的想要「守護家庭的價值」，其實台灣也有很多的同志，非常想要守護自己的家庭，請支持同志婚姻平權法案，讓同志可以合法成家。
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中油公司宣布，依浮動油價機制，將自（十）日凌晨零時起，調漲各式汽油價格每公升一·一元、柴油價格每公升一·二元，調整後九二無鉛汽油每公升廿三·八元，九五無鉛汽油每公升廿五·三元、九八無鉛汽油每公升廿七·三元、超級柴油每公升廿一·四元。
中油公司表示，近期國際原油市場受到石油輸出國組織（ＯＰＥＣ）和非ＯＰＥＣ產油國願意限縮產量的消息影響，加上美國原油庫存連續五周下滑，雙雙刺激國際油價走勢飆升。
本週調價指標七Ｄ三Ｂ週均價為每桶四八·九三美元，較前週四四·四二美元上漲四·五一美元，新台幣兌美元匯率貶值○·○○一元，因此國內油價依公式計算漲幅為八·一三％，汽、柴油每公升應分別調漲一·一元、一·二元。
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（中央社記者劉建邦台北29日電）台北捷運文湖線今天上午10時初發生列車行走輪破損，列車偵測到障礙物警訊而停駛，幸無人傷亡。北捷說，文湖線上午11時初全線恢復正常營運，現著手調整班距，爆胎原因待查。1050929
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何公務員貸款率利找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者呂欣憓台北14日電）總統府今天表示，新任駐新加坡代表將由曾經督導過台星經濟夥伴協定的外貿協會董事長梁國新出任。 總統府發言人黃重諺今天表示，梁國新在1951年出生，過去歷任經濟部常務次長兼總談判代表，也出任過政務次長，任內督導過台日投資協議、台紐經濟合作協定以及台星經濟夥伴協定。 前駐星代表江春男因酒駕在8月9日請辭新加坡代表一職，總統府當時表示，尊重江春男的決定，將另安排新任駐新加坡代表。1051114
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新頭殼newtalk
北檢持續追查樂陞案，19日清晨裁定動游負責人謝啟耀150萬元交保後，過去曾犯下國票案、盜走116億元的「百億大盜」楊瑞仁，涉嫌炒作樂陞股價，於凌晨6時多偵訊後諭令300萬元交保。
外號「百億大盜」的楊瑞仁，曾在1994年犯下震驚台灣金融市場的「國票案」，不法套利近116億元，服刑13年後於2008年出獄，如今又涉入樂陞案。檢方發現楊瑞仁涉嫌炒作樂陞股價，為釐清楊瑞仁與樂陞案的關係，北檢18日中午將他帶回新北市調查處偵訊，在漏夜偵訊16小時後，於19日凌晨4時30分移送北檢，而檢方也在上午6時許偵訊完畢，諭令楊瑞仁以300萬交保，並限制出境出海。
檢方發現樂陞3月發行可轉換公司債，多位金主以70餘元低價購入，而1個月後即可轉換為股票，樂陞又在5月底股東會宣布「百尺竿頭」要以每股128元公開收購樂陞股票，若當時以債換股脫手即可獲取價差暴利。檢調偵查後，多位金主供出幕後操盤手「安東尼」，檢方追查之下發現安東尼即是楊瑞仁，他遊走在各大金主之間，還分別於北部及南部兩家不同的券商大量下單買賣樂陞股票，疑似長期在幕後操作。
繼9月30日北院認定許金龍有逃亡、串證之虞而裁准羈押後，檢察官18日上午大動作搜索，包含動游負責人謝啟耀的住處及樂陞美術館台北分館，將樂陞代理董事長李柏?、財務長謝東波、美術館財務長彭于璇以及動游林姓會計等人帶回偵訊，並於19日清晨陸續移送北檢複訊，最終僅謝啟耀一人以150萬元交保、限制出境出海，其餘請回。
1994年，29歲的楊瑞仁擔任國票營業員，偷走公司空白商業本票，向各金融機構詐貸總共近116億元，轟動金融市場。楊瑞仁的主管、國票作業部經理王慶祥因無法承受壓力而跳樓自殺，時任央行副總裁的彭淮南等多位官員遭懲處。楊瑞仁最終遭判刑13年，於2008年出獄，還曾下跪道歉，並改名楊博智，如今又再度涉入不法炒股嫌疑。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件臨時需要錢怎麼辦
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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二○一六新竹城市馬拉松即將在十二月四日開跑！今年賽事有許多創舉，包括首創接力賽，設置專屬獎項「大道之神」、「竹馬山神」，也首次將大型馬拉松賽事帶進新竹科學園區內，打造「兩個園區，一條馬拉松」。此外，賽事更舉辦專屬「配速訓練營」，讓跑者除享受沿途風景，更能有效率輕鬆完賽，突破個人紀錄。
教育處指出，此次「配速訓練營」和知名運動媒體「運動筆記」合作，由擁有多項專業認證的「跑步學堂」教練蔡弘誠（Jason）領銜，邀請多位講師與會，訓練內容包括強化跑步技術訓練與動態熱身技巧，調整訓練、比賽配速區間等，讓跑者跑得省力，避免受傷，在二○一六新竹城市馬拉松跑出好成績。
教育處長謝傳崇表示，近年國人對於馬拉松的熱衷程度不斷升溫，許多跑者從原本的FUN RUN，逐漸轉變成為注重個人成績突破，對於跑步的知識、技術需求也日益增長。因此，市府不只持續辦理受到跑者好評的新竹城市馬拉松，更希望進一步推廣馬拉松發展。謝傳崇處長表示，運動發展不只是透過賽事舉辦來推波助瀾，更需要的是扎根的工作。
新竹城市馬拉松專屬配速訓練營將舉辦兩場免費課程，訓練基地為新竹市立田徑場，每場開放二百位跑者報名。A場報名開放時間為即日起至二十六日中午為止（報名網址：），舉辦時間是三十日。B場開放報名時間為十一月一日中午至七日中午為止。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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中油公司宣布，依浮動油價機制，將自（十）日凌晨零時起，調漲各式汽油價格每公升一·一元、柴油價格每公升一·二元，調整後九二無鉛汽油每公升廿三·八元，九五無鉛汽油每公升廿五·三元、九八無鉛汽油每公升廿七·三元、超級柴油每公升廿一·四元。
中油公司表示，近期國際原油市場受到石油輸出國組織（ＯＰＥＣ）和非ＯＰＥＣ產油國願意限縮產量的消息影響，加上美國原油庫存連續五周下滑，雙雙刺激國際油價走勢飆升。
本週調價指標七Ｄ三Ｂ週均價為每桶四八·九三美元，較前週四四·四二美元上漲四·五一美元，新台幣兌美元匯率貶值○·○○一元，因此國內油價依公式計算漲幅為八·一三％，汽、柴油每公升應分別調漲一·一元、一·二元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【方明╱台北報導】
房市冷風吹向租賃市場，房產業者統計，全國158所大專校院周邊目前有超過3萬間房屋租不掉，待租物件量最大前10名學區，有5間在「台中」，4間在「台北」，其中，台中中國醫藥大學周邊待租住宅高達1,562間，供過於求情況最為嚴重。
9月大學開學至今已過快2個月，但根據「屋比」房屋比價平台統計發現，至11月22號為止，全國158所大專校院（不含專科學校）周邊1.5公里內竟還有31,407間的待租住宅租不掉。
其中，待租住宅物件量最大前10名的大學，有5間在「台中」，包括中國醫藥大學、台中科技大學、台中體育運動大學、台中教育大學、逢甲大學，4間在「台北」，分別為台北科技大學、大同大學、台北醫學大學、台北教育大學。其中，中國醫藥大學目前周遭有1,562間待租住宅居冠，供過於求的狀況最為明顯。
「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，觀察近期市場可發現，以往專家建議選擇人口密集、商業活動頻繁或大學學區等置產出租方向，並非全然安穩，有不少大學租屋市場其實已出現「供過於求」、「過於飽和」的狀況，貿然進場恐怕面臨「空租期拉長」與「收益不如預期」的窘境。。
東森房屋台中北區英才加盟店店長駱中凱表示，目前整個北區租金5,000～10,000元內約有近900間待租物件，但觀察中國醫藥大學、台中科技大學周邊約200～300間學生、上班族套房待租。
中國醫藥大學以學士路、進化北路、梅亭街、五常街等為學生租賃最熱門路段，台中科技大學則分布於中華路、太平路、三民路周邊，目前租金7,000～7,500元的套房最搶手，屋主投報率約5～6％，若房間老舊未整理較不受青年學生族群青睞，才會有閒置狀況發生。
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台北捷運文湖線29日上午10時初發生列車行走輪破損，因列車偵測到障礙物警訊而停駛，幸無人傷亡。捷運公司將車上乘客接駁下車後，將受損列車緩慢開向機廠檢測。中央社記者裴禛攝 105年9月29日
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